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中國時報【陳宥臻╱台北報導】
台灣房市未見明顯回暖，東協正值經濟成長期。包括柬埔寨、越南、新加坡、吉隆坡等，都有台灣人買房的足跡。值得注意的是，馬幣自去年下半年開始明顯走跌後，反而吸引外資買房，其僅次於新加坡的國民所得，在東協屬於開發中國家，外資對其政經環境深具信心。
信義房屋聯合業務部副總經理何胤諭指出，是投資方需求大，信義房屋才開始服務台灣投資人赴大馬吉隆坡投資。整個東協來說，不少台灣人喜歡去越南、柬埔寨等北東協，想要取得高成長的房價。
不過，北東協的這些國家，國民平均所得大約是1,000多美元，但是南東協吉隆坡約在1.2萬美元，國家經濟發展成熟很多。
何胤諭指出，不少台灣投資人著眼於穩健長期的吉隆坡房市，看好未來長期深耕的投資報酬率。目前來看，台灣人赴吉隆坡投資的房市產品價位落在新台幣750萬至2,000萬元左右，算是中間門檻，比北東協略高。但房市穩定度與新加坡一樣，承受風險較低。
何胤諭表示，信義房屋並未全面性接案吉隆坡房市，而是先篩選過當地值得信賴有品牌的建商，再把其產品依照區域、價位等給投資方選擇。
以購買區域來說，目前吉隆坡「黃金三角區」如同台北東區，是最繁榮的區域，不少國際企業總部坐落，也是國際品牌與連鎖店聚集地區，被視為是吉隆坡最具活力的指標區域之一。
另一個受矚目的地區是使館區，也是市中心之一， 也被稱為KLCC，是雙子星塔所在地，有點類似台北的信義計劃區，目前該區有17-40坪的中小坪數產品，詢問度相當高，有別於大坪數的豪宅產品，投資門檻可再低一些。此外，有個高級住宅區「孟沙區」，是置產首選區域之一，詢問熱絡。
何胤諭補充，外資在馬來西亞購屋，5年內出售課徵所得淨利的30％；5年以上出售課徵所得淨利5％直殺成本，相關房屋成本可扣抵。近期因為馬幣貶值，房價長期看漲下，以匯率來看，外資等於可以買到3年前的房價，因此吸引不少買盤進場。
（中央社記者江明晏台北14日電）迎接農曆春節，團圓時刻想找什麼好玩的嗎？電商業者統計，今年娛樂類商品營業額大幅成長，其中以桌遊、自拍工具、藍芽麥克風喇叭成長最猛，堪稱春節娛樂新三寶。
農曆春節即將來臨，團圓時刻可別只顧滑手機，根據friDay購物站內資料統計，因今年春節時間較早，年節商品已提前於去年12月反應，除年菜、禮盒與尾牙等商品外，娛樂類商品營業額也大幅成長。
其中，以桌破盤遊、自拍工具、藍芽麥克風喇叭最為顯著，約成長 3成，其餘如遊樂園門票、兒童玩具等，也有近2成的成長。
friDay購物執行長葉建漢表示，觀察到今年的娛樂商品銷售主要集中在具備彈性人數參與、有互動性、好攜帶的品項，像是桌遊、麻將、自拍工具如外接手機鏡頭、自拍棒等。
他進一步說，今年異軍突起的品項則為藍芽麥克風喇叭，品牌與機型量較去年成長 1倍、價格區間自新台幣數百元到數千元都有，消費者的選擇十分多元。
配合行動裝置的 App，藍芽麥克風喇叭就能隨走隨唱，適合闔家團聚時使用，也很適合行車期間度過枯燥的塞車時間，葉建漢預計，到農曆年前，娛樂類商品可創造約5成的業績成長。1060114
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